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Ref.: INC-1-10-129 fotos
Em construção

Apartamento Alto Padrão

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Apartamento Alto Padrão

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Venda

4, sendo 4 Suítes
4 Garagens
336 m²

(Área Privativa)

Maio 2020

(Previsão de Entrega)

Unidades

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes2 Closets4 GaragensGaragem Coberta1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha5 Banheiros1 Lavabo2 Salas de jantar2 Salas de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características

AcademiaAquecimento centralÁrea de serviçoÁrea esportivaChurrasqueiraClosetCopaCozinhaDeck MolhadoDepósitoDespensaDorm. EmpregadaElevadorEspaço verdeEstacionamentoForro de gessoGás centralInfra p/ Ar CondicionadoInterfoneInternetLavaboPiscinaPlaygroundPortariaSalão de festasSistema de alarmeVaranda gourmet

Condomínio

Academia de ginásticaAquecedor solarÁrea verde preservadaBiometriaBrinquedotecaCerca elétricaChurrasqueiraElevador de serviço (2)Elevador social (4)Espaço gourmetForno De PizzaInterfoneJacuzziJardimLagoPiscina adulto (3)Piscina infantilPlaygroundPortão ElétricoPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoQuadra poliesportivaReuso de Águas PluviaisRonda motorizadaSala de jogosSala de reuniãoSalão de festasSaunaZelador

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaParquePraçaShoppingSupermercado

Descrição do imóvel

BEM VINDO AO PONTO ALTO DA VIDA.


Apartamentos com 336m², 4 suítes, 4 vagas de garagem + depósito. Torre única. Alto padrão arquitetônico. Pé direito de 5,60m.


- Elevador exclusivo com biometria e controle de acesso

- Hall social exclusivo (acesso por galeria)

- Living e jantar com pé direito duplo (5,60m)

- Terraço com vista para o lago

- Churrasqueira a carvão

- Sala de almoço com vista panorâmica para o lago

- Ampla cozinha 

- Prataria e dispensa

- Passagem íntima entre suítes e cozinha

- Rouparia

- Sala íntima

- Terraço na suíte master

- Banho master senhor e senhora com banheira panorâmica

- Ampla suíte master com terraço

- Closet senhor e senhora

- Banho das suítes com iluminação e ventilação naturais



DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS:


ÁREAS COMUNS SOCIAIS TOTALMENTE EQUIPADAS E DECORADAS.


- Guarita blindada (vidros, portas e alvenaria preenchida) com ar condicionado tipo Split instalado.

- Sistema elétrico de automação dos portões de acesso ao condomínio (pedestre e veículo).

- Portão de acesso para pedestres Social e Serviço, com clausura.

- Escada de serviço junto a portaria com acesso direto à garagem.

- Proteção perimetral.

- Áreas comuns (sociais) entregues decoradas pela Fernanda Marques.

- Sistema de Ar Condicionado instalado para atender a guarita, Salão de Festas, Pub Gourmet, Jogos, Brinquedoteca, Sala

de massagem e Office.

- Piscina coberta e climatizada com raia de 25m e infraestrutura para futura instalação de aquecimento a gás ou energia

elétrica.

- Na falta de energia, gerador para atender elevador de serviço, iluminação de conforto nas áreas comuns nas áreas

comuns, portaria (sistema de segurança incluindo automatização dos portões e interfone) e bombas.

- Complexo aquático com 85m lineares e piscina com borda infinita.



DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:


- AQUECIMENTO D'ÁGUA: Será executada a infraestrutura para um sistema individualizado, conjugado com boiler e aquecedor de passagem a gás que irá alimentar a cuba da cozinha e os banheiros sociais com exceção do Lavabo. No WC de serviço será entregue ponto elétrico atendendo o chuveiro.


- AR CONDICIONADO: Infraestrutura (ponto de força, dreno e rede frigirígena) para a futura instalação por parte dos proprietários dos aparelhos de ar condicionado em todos as suítes e sala.


- CAIXILHOS: com pintura eletrostática branca nas suítes e persianas de enrolar e bandeira fixa contribuindo para uma maior iluminação natural.


- COIFA: Infraestrutura para a instalação de coifa na cozinha.


- CHURRASQUEIRA: churrasqueira a carvão e bancada entregues.


- PRIVACIDADE: 1 elevador social exclusivo por final.


- EXCLUSIVIDADE: pé direito duplo no estar, jantar e terraço e trecho em mezanino.


- MEDIÇÃO DE ÁGUA E GÁS: Preparado para individualização pelo condomínio.


- DEPÓSITO: 7,20m² sendo alguns depósitos com janela para o exterior (unidades do 26º ao 33º pavimentos tipo).


- BIOMETRIA: elevadores sociais com controle de acesso através de biometria e senha.



SUSTENTABILIDADE:


- Sensor de presença nos halls

- Previsão de infra para medição individualizada de gás e água pelo condomínio

- 1 ponto de carga para carros elétricos

- Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns

- Infraestrutura para o reuso de águas pluviais para irrigação dos jardins.




DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO:


O CONDOMÍNIO GRAMERCY PARK ALPHAVILLE tem uma área verde com mais de 26.800 M² com toda a infraestrutura para o bem-estar da sua família.


- Lago

- Chafariz

- Circuito caminhada/trilhas

- Estar/mirante

- Gazebo

- Ponte

- Bosque

- Área de descanso

- Estação de alongamento

- Estação de exercícios

- Área de piquenique

- Redário

- Pet Garden


O SOSSEGO DE UM LAGO PARA VOCÊ DESFRUTAR A VIDA NA NATUREZA.



A LOCALIZAÇÃO:


Green Valley - Alphaville - São Paulo



OBSERVAÇÕES:


EM OBRAS, ENTREGA PREVISTA PARA MARÇO/2021.


VENDAS DIRETO COM A CONSTRUTORA, a melhor negociação é AQUI !


ENTRE EM CONTATO AINDA HOJE E SE ENCANTE COM SEU FUTURO LAR.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Alphaville Empresarial - Barueri/SP

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarNorte
SituaçãoEm construção
Previsão de entregaMaio 2020
TerrenoPlano
Área Privativa336m²
Área Total336m²
avatar
Fernanda ManzariCRECI - 166971F
(11) 9 5059-4453Ver e-mailCopiado!